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“安联高速—上海东方金融广场资产支撑专项计划(CMBS)”评估服务采购项目询公告

澳门新葡萄京997755(以下简称安联企业)为拓宽融资渠道,创新融资方式,提升企业市场形象,盘活企业存量资产,降低融资成本,拟发行安联高速上海东方金融广场资产支撑专项计划(CMBS,已通过公开询比的方式选定招商证券资产管理有限企业为本项目计划管理人/主承销商,根据CMBS发行需要,现对澳门新葡萄京997755专项评估服务进行询比采购。

1.采购项目内容

1)发行人:澳门新葡萄京997755

2)发行产品概述:

项目名称:安联高速上海东方金融广场资产支撑专项计划(CMBS(暂定名)。

项目概述:上海东方金融广场位于浦东新区世纪大道1168号,紧邻地铁世纪大道站。自持物业面积35,018.96平方米,可出租面积31,583.39平方米;自持车位面积 12,951.98平方米(其中:平面车位84个,机械车位242个),土地性质为商业、办公。

CMBS发行规模:不超过人民币12.00亿元,存续期限不超过18年(3+3+3+3+3+3)。

承销方式:余额包销。

3)采购内容:对本项目的标的资产价值进行评估工作,并出具相关评估报告、出具未来经营现金流预测等报告。

2.最高限价

本次报价范围包括对资产支撑证券标的资产的评估和现金流预测费用。

评估费用最高限价含税价人民币20.00万元;

现金流预测费用最高限价含税价人民币5.00万元。

3.响应人资格要求

1)依法成立,具备资产评估证券资质和一级房地产评估资质。

2)近三年内没有受到证监机构的行政处罚。

3项目负责人要求拥有5年以上工作经验、具有丰富资产证券化资产评估工作经验,助理人员至少2名,具有资产证券化资产评估工作经验。

4)本项目严禁转包及非法分包。

4.联合体参与

本项目可接受联合体形式响应,响应人除符合本章第3条规定外,还需符合以下规定:

1)响应人须提交就本项目参与响应的联合体协议或委托书,明确联合体牵头人(响应人)和各方权利义务,并承诺就本项目向询比人承担连带责任;

2)联合体最多不超过两家,联合体各方不得再单独参加或者与其他承销商另外组成联合体参与本项目响应。

5.询比文件获取

1)请在澳门新葡萄京997755网站(/)自行下载询比文件。

2 询比文件获取时间:2020923日下午17:002020930日下午17:00

6.响应文件的递交及相关事宜

1)响应人在获取询比文件后应自行对项目现场进行充分考察,不统一组织。

2)响应文件递交的截止时间(响应截止时间,下同)为2020930日下午18:30,响应人须于截止日下午18:30之前将纸质响应文件送达安徽省合肥市望江西路5207号研发楼1楼财务部(不接受邮寄),询比人定于在响应文件递交结束的同一时间、同一地点举行开封

3)响应文件一式七份(正本一份,副本六份,正、副本封装袋密封,封面标注正本、副本字样,正本与副本不一致的,以正本为准),响应文件必须编制目录及页码。

4)逾期送达的、未送达指定地点的响应文件,询比人将予以拒收。

5)根据新冠肺炎疫情防护要求,响应人的法定代表人或授权代理人应做好个人防护措施并接受询比人疫情防控管理的要求,询比人单位采用绿码”+“体温检测合格通行模式对进场响应人进行严格检查。每家响应人最多允许委派1名响应人代表佩戴口罩递交响应文件。

7. 发布公告的媒介

本次询比公告及询比结果在澳门新葡萄京997755网站(/)上发布。

8.联系方式

人:澳门新葡萄京997755

    址:安徽省合肥市望江西路5207号研发楼

邮政编码:230088

人:李菁楠

联系电话:0551-63738516

电子邮箱:470934740@qq.com

 

 

澳门新葡萄京997755

2020923


附件:“安联高速—上海东方金融广场资产支撑专项计划(CMBS)”评估服务采购项目询比文件

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